• 項目總投資金額：3.34億美元；

• EB-5募資金額：6000萬美元，占比18%；

• 招募人數：75人；

• 投資周期：4.5年；

• 就業創造：1651個（超2倍）；

2022年7月，谷歌公司與本項目開發商Prime集團達成合作，由Prime集團承接芝加哥市中心建筑—-湯普森中心的升級改造工程，2026年8月谷歌將啟用湯普森中心作為其美國中西部的總部，未來此區域的商業群聚發展效應將進一步推動該區域以及芝加哥市的經濟發展和人口流入，使得該區域對高端酒店和公寓的需求將大幅提高，所以Prime集團在谷歌簽約后就收購了本項目大廈，未來將其改造成5星級酒店+公寓，以滿足包括谷歌在內的高端酒店和公寓的租住需求。

• 綠卡安全：

1、 城市高失業率區域，享受新政預留配額；

2、 956F已獲批，綠卡更有保障，審批更快速；

3、就業創造超2倍，永久綠卡無憂；

4、開發商實力雄厚、經驗豐富，提供完工擔保。

• 資金安全：

1、業內獨有的法律條款限制開發商分配利潤，保障投資人資金安全；

2、項目完整抵押物抵押給借款人，抵押價值充足；

3、銀行審批給予高額貸款，認可項目商業前景發展前景和價值；

4、銀行監管項目建設與運營全過程，避免資金濫用；

5、投資期4年半，出售作為還款最終保障，寫入法律條款中；

6、開發商實際出資比例高，項目還款抗風險能力強。

• 項目團隊：

美國頂級地產開發商操盤，合作機構過諸多世界知名企業，如谷歌、斯坦克、聯實、美聯航、當納利集團、萬豪等，區域經濟把控能力超強，開發經驗豐富。

該公司正將其現有的DSL(數字用戶線路)/銅纜基礎設施網絡鋪設升級為光纖寬帶網絡，爾州、佛蒙特州和緬因州多個“鄉村地區”建設信號基站(以下簡稱：“鄉并在新罕布什村客帶頂日”。安裝工程將為約 80,000 個目前無法獲得同級別高速網絡服務的家庭提供光纖寬帶服務。

項目施工在 2024年3月已經開始，預計將在2027年3月全部完成。未來兩年內的建筑支出將滿足全部EB-5就業創造的需求。CanAm計劃為與鄉村寬帶項目有關的開發、施工和設備采購支出提供資金。

• 公司還款擔保

聯合通訊及相關附屬公司將為 EB-5貸款的全額償還提供擔保。

• 與現有的高級貸款和債券享有同等的抵押品

EB-5貸款將獲得聯合通訊所有資產的擔保權益的優先擔保，EB-5貸款將與聯合通訊現有的高級貸款和債券同等的享有抵押品。

• 美國政府支持寬帶擴建

雖然，該EB-5項目的施工不依賴于政府補助，但計劃建設的信號基站將受益于聯邦、州和地方政府用于加速鄉村、偏僻和高成本地區光纖寬帶建設的補助。

• EB-5鄉村類優先處理

8000萬美元EB-5貸款將全部用于EB-5區域中心計劃下的“鄉村地區”。

• 貸款總額：蕞多4720萬美元；

• 項目總支出：155,100,000美元

• 預計創造就業崗位數：968；

• 就業盈余率：達64.068%；

• 每名投資人：創造16.407個就業崗位。

項目位于Hawthorne Boulevard大道22501號，包括218套出租型一居室和兩居室公寓、約12,000平方英尺的需售空間，以及未來的餐飲區和購物區。

此前，合資伙伴Intracorp已深耕南加州房市20多年，而Gable House公寓將成為Torrance市約50年來的首批大型住宅項目之一，為供應不足的南灣市場交付急需的新住房。依照美國住房與城市發展部的標準,218套房源中的17套將作為經濟適用房。

除便利設施外，該項目還將提供460個停車位，其中大部分為共六層的停車場，28個為電動汽車停車位，滿足加州的綠色建筑標準。